随着社会经济的发展城市中的高楼大厦越来越多，我来为大家科普一下关于高层住宅区消防安全管理原则?以下内容希望对你有帮助!

高层住宅区消防安全管理原则

随着社会经济的发展

城市中的高楼大厦越来越多

那么，我们该如何防范高层建筑发生火灾？

如果高层建筑发生火灾时，

我们又该如何逃生和自救呢？

什么是高层建筑？

高层建筑包括高层住宅建筑和高层公共建筑。高层住宅建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑；高层公共建筑是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑，包括办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑、宿舍建筑、公寓建筑等。

高层建筑可能存在的火灾隐患

01、电器使用不当引发火灾

在高层建筑内，用电设施设备越多，引发电气火灾的可能性就相应增大。在高层建筑内设有多种电器设备，如空调、排风机等等大功率电器。这些电器设备如果出现问题，或超负荷运转、或对其缺乏维护保养等等，也有可能运行不顺、发热，引发火灾事故。

02、明火管理不善引起火灾

高层建筑往往设有餐厅、餐馆、饭店、食堂等，必然出现厨房用火，甚至出现卡式炉、火锅、煤气烧烤、酒精加热用火等明火。对这些明火管理不善，使用不当，极有可能引发火灾。

03、吸烟不慎引起火灾

高层建筑内有下榻的旅客、光临的顾客，也有长租的客户、雇用的员工，人员繁杂，吸烟者难以禁绝。有的旅客在客房内躺在床上吸烟，有的顾客在公共场所吸烟游览，有的吸烟者将未熄灭的烟蒂扔在废纸篓里，出现如此种种不安全的行为，极易引起火灾。

04、违章作业引起火灾

高层建筑有住宅类，有写字楼，经常存在装修、电气焊等作业情况，在这时如果存在违规操作，就会存在极大的安全风险，所以一定要严格遵守安全规定施工作业。

05、消防器材缺失或损坏

高层住宅楼必备的消防设施应有消火栓、喷淋和烟感等自动灭火器材以及消防电梯和疏散指示系统，如果发生火灾，这些灭火设备将会起很大的作用，但在部分高层住宅小区，消防器材配备不全或丢失的现象却很普遍，有的就算配备了消防设施，但大多时间过长已经损坏，消防提醒大家，公共消防器材不可占为己有，要爱护消防器材。此外，对于消防器材配备不全或丢失的，物业公司应及时配齐。

06、疏散通道、消防通道被堵塞、被占用

一些高层住宅中存在将纸箱、旧家具之类的杂物堆放在楼道或逃生通道中，严重堵塞了疏散逃生通道，特殊情况下会影响人员逃生，存在极大安全隐患。

消防通道本应是供消防车救灾使用的特殊专用道路，但在一些住宅小区里消防通道不畅的情况非常普遍，私家车随意停放、饭店等商户占用通道为顾客停车等情况屡见不鲜，成为堵塞消防通道的最主要因素。

消防提醒大家，严禁堵塞消防通道，及时清理楼道杂物，时刻保持消防通道、安全出口、疏散通道畅通。

那么，高层建筑火灾怎么防范？！

1、请勿将纸箱、旧家具之类的杂物堆放在楼道或逃生通道中，以免影响特殊情况下的人员逃生。

2、要正确使用电器设备，不私拉乱接电线和插座，不超负荷用电，及时更换老化电器设备和线路，外出时要关闭电源开关。

3、取暖时，切勿在电暖气上烘烤衣物，电暖气与可燃物要保持安全距离。严禁用汽油、煤油、酒精等易燃物品引火取暖。

4、不要在床上或沙发上吸烟，不要乱扔烟头或随手把烟头扔出窗外。

5、要教育儿童不要玩火，家中打火机和火柴应放在儿童拿不到的地方。

6、不要在小区楼道或疏散楼梯间停放电动车或给电动车充电，以免发生火灾。

7、定期查看高层建筑内消防设施是否完好，过期产品要及时更换，楼道消防栓内不要存放杂物。

8、私家车及摊贩等禁止占用消防通道，以免发生火灾时消防车不能及时到达现场实施救援。

如遇高层建筑着火了，该怎么逃？！

高层建筑火灾一旦发生，施救难度极大，如果家中配备灭火毯、防烟面罩、灭火器等常用消防器材，提前掌握必要的自救逃生技能，在遇到高层火灾时，保持冷静，明确着火楼层、火势大小，避难层、避难间、还有疏散通道位置等情况后，再选择正确方式进行逃生，就能增大自己安全逃生的几率。

· 当着火点位于下层，且所在楼层与着火层距离较远时，可关好门窗，拨打119等待救援。

· 在逃生的过程中，一定不要乘坐普通电梯，火灾时，消防电梯会降到首层专供消防救援人员快速组织灭火行动，普通电梯可能因电源切断而停止使用，贸然乘坐电梯，可能会被困高空，导致无法逃生。

· 火灾逃生中，灵活运用防烟楼梯间来阻隔烟气，形成安全屏障，可以为我们争取更多逃生时间。

· 若所处楼层距离避难层较近，在楼道有烟无火的情况下，可戴上防烟面罩或用浸湿的毛巾衣物捂住口鼻，弯腰低姿前往避难层避难，一般防烟面罩的有效逃生时间是30分钟。

· 逃生过程中，记得确保防火门为关闭状态，否则下层的烟气会顺着楼道往上蹿，1分钟内就能迅速蔓延到顶楼。

· 发生高层火灾，千万不要盲目跳楼。

· 在室内等待救援时，白天可用色彩明亮的衣物或者布条，夜晚可用手电筒、手机闪光，在窗口晃动起来，引人注意。

· 当所在楼层在着火层之上且距离很近，在打开房门之前，要先用手背触摸门或把手，如果不烫表示火焰离你还有一段距离。然后开门判断烟气是否侵入逃生通道，如无逃生条件，应立即退回室内等待救援。

· 假如摸门把手已经感到烫手，或有烟雾从门缝钻进，应退回房中，用床单被罩等浸湿后堵住门缝，固守待援。

· 当所在楼层在着火层之下且距离很近，开门前，要先用手背测试门或把手温度，并开门查看是否有烟气倒灌，如烟气很少，可佩戴防烟面罩或用浸湿的毛巾衣物捂住口鼻，弯腰低姿朝楼下逃生。

· 不要在楼下围观，避免火灾引发高空坠物带来的伤害;已经逃离险境的人员，切不可贪恋财物、重返火场。